Vertrauen sie den

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Rund um Ihre Immobilie
Speyer Luftbild Dom

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Spezialisten

Rund um Ihre Immobilie

Das

Unternehmen

Herzlich Willkommen bei der Weinschütz-Treuhand GmbH Hausverwaltung.

Wir freuen uns, Ihnen einen ersten Eindruck über das Unternehmen geben zu können.

Zögern Sie nicht und nehmen bei Fragen und Anregungen Kontakt zu uns auf.

Monika Weinschütz
Monika Weinschütz
Weinschütz-Treuhand GmbH Hausverwaltung
Geschäftsleitung

Wir verstehen uns seit mehreren Jahrzehnten als verlässlicher Partner gegenüber unseren treuen Kunden.

Peter Gerbes
Peter Gerbes
Weinschütz-Treuhand GmbH Hausverwaltung
Geschäftsleitung

Proaktiv stellen wir uns den regulatorischen, organisatorischen und technischen Herausforderungen mit Hilfe der Digitalisierung.

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Objekte
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Jahre Erfahrung

Unsere

Leistungen

01
WEG-Verwaltung

Wir betreuen Ihr Objekt im Rahmen der aktuellen Rechtslage umfassend. Dabei übernehmen wir organisatorische, kaufmännische und technische Aufgaben. Unsere fundiert ausgebildeten WEG-Verwalter bereiten Eigentümerversammlungen vor und führen diese durch. Mit großer Fachkompetenz decken wir Themen wie Buchhaltung und andere Aufgaben ab.

02
Mietverwaltung

Die Zufriedenheit aller Beteiligten liegt uns am Herzen. Dabei versuchen wir stets, alle organisatorischen und administrativen Vorgänge harmonisch und geräuschlos abzuwickeln. Der Werterhalt Ihrer Immobilie hat für uns oberste Priorität. Ein homogener und intakter Mieterbestand ist unser Anspruch. Viele langjährige Mietverhältnisse bürgen für unser Konzept.

01
Energiemanagement

In Zeiten von dynamischen Energiepreisen ist es wichtig, regelmäßig Angebote von Energieversorgern (Gas und Strom) für unsere Liegenschaften einzuholen, zu bewerten und letztendlich unter betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten zu vergeben. Dabei bewegen wir uns stets im Rahmen des gültigen Gebäudeenergiegesetzes.

02
Werterhaltung Ihrer Liegenschaft

Ihr Ziel ist die Werterhaltung Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie umfassend dabei, den Wert und die Funktionsfähigkeit des Gebäudes zu erhalten und die erhöhten Anforderungen der letzten Jahre, ob normativ oder gesetzlich, wie beispielsweise der Energieeinsparverordnung oder Trinkwasserverordnung, zu erfüllen.

03
Abrechnungsservice

Wir rechnen die Wohnungseigentümergemeinschaften nach den Vorgaben des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes, den Teilungserklärungen und den Beschlüssen der Gemeinschaften ab. Mieterabrechnungen werden gem. der Betriebskostenverordnung erstellt. Zu unserem Service gehört auch die Abrechnungserstellung für Fremdliegenschaften.

04
Versicherungsmanagement

Ein Bestandteil der Kosten- und Leistungsoptimierung ist das regelmäßige Monitoring der bestehenden Versicherungen der Liegenschaften. Besonders werden die Versicherungssummen wie die Versicherungsbedingungen auf Aktualität und Umfang geprüft. Dazu arbeiten wir eng mit mehreren namhaften Assekuranzen zusammen.

05
Störungsmanagement

Bei Schäden am Gebäude sind zeitnahe Entscheidungen wichtig. Unser Schadensmanagement umfasst die Beauftragung von Erstmaßnahmen sowie die professionelle Bearbeitung bis zur endgültigen Schadensbeseitigung.

06
Forderungsmanagement

Ein professionelles Forderungsmanagement beginnt präventiv. Mit der notwendigen Weitsicht und einer Vielzahl von Maßnahmen versuchen wir, dass es gar nicht erst soweit kommt.  Ein professionelles Mahnwesen unterstützt uns, Zahlungsausfälle zu vermeiden. Gleichzeitig sichern wir somit die Liquidität der Eigentümergemeinschaft.

Ihre

Ansprechpartner

Speyer Der Pilger

Weshalb Sie uns an Ihrer Seite haben sollten

  • mehr als 49 Jahre Erfahrung
  • Zuverlässigkeit
  • Vertrauen
  • Leidenschaft
  • Kompetenz in übergreifenden Geschäftsfeldern
  • Hochmotivierte und qualifizierte Mitarbeiter
  • Marktführer in Speyer

Eigentümer Login

Wir planen mittelfristig die Freischaltung eines geschützten Bereiches der jeweiligen Eigentümer. So sollen zukünftig die personalisierten Unterlagen zu Ihrer Liegenschaft und zu Ihrem Eigentum nach erfolgreichem Login ersichtlich sein. Wir stellen uns die Hinterlegung der Teilungserklärung, der letzten Protokolle und Abrechnungen, des Energieausweises etc. vor. Geben Sie uns für die technische Umsetzung noch etwas Zeit. Sobald wir Ihnen berichten können, werden wir dies im Rahmen der kommenden Eigentümerversammlungen tun.

Für etwaige Vorabfragen kommen Sie gerne auf uns zu.

Speyer
Geschichte
Mit mehreren Jahrzehnten an Wissen und Erfahrungen in der WEG-, Miet-
und Sonderverwaltung sind wir Ihr starker Partner in der Region.

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Stellenangebote
Die Weinschütz-Treuhand GmbH Hausverwaltung als Ihr starker Arbeitgeber.

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Ihre Sicherheit
Safety first! – Wir haben für Sie vorgesorgt!

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Mitglied bei Verbänden

Wir, die Weinschütz-Treuhand GmbH Hausverwaltung, sind seit 2020 Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Deutschland.

1988 als Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV e.V.) gegründet, ist der VDIV kompetenter Ansprechpartner für Fragen rund um die treuhänderische Immobilienverwaltung und das Wohnungseigentum. Der VDIV gibt Auskunft zur Verwalterbranche sowie zu aktuellen Herausforderungen im Tätigkeitsfeld von Immobilienverwaltungen. Durch Umfragen und Gutachten generiert der Verband wertvolle Daten zur Struktur und Entwicklung der Branche und gibt diese weiter. Für seine Mitglieder ist der Verband zentrale Anlaufstelle bei gesetzlichen, technischen, kaufmännischen und berufspolitischen Themen und Entwicklungen.

vdiv Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz, Saarland
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